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上海梅陇镇物流公司_3亿征地,上海将增设快递总部

货运物流 2021-07-01 13:19:52

作者 |优秀

来源 |站点 960

1205 个字符,约 3 分钟

11月12日,上海元鸿信息科技有限公司以3.360亿元,中标虹桥商务区(青浦区西虹桥)主城区一块商业办公用地。转让合同显示,土地已竣工验收后一年内至少引进一家快递物流公司总部。

征地公司为圆通部

征地企业上海远宏信息技术有限公司,表面上与圆通快递关系不大,但实际上与圆通快递有着千丝万缕的联系。

圆通快递创始人余慧娇今年卸任一拖多家子公司的法定代表人和执行董事,由罗帅、王海标接任。据天眼查,继任人王海标为元鸿信息的法定代表人,罗帅为元鸿信息的最终受益人。

同时,元鸿信息科技由元鸿地产与罗帅控股合资成立。圆通速递的大股东上海圆通蛟龙投资发展(集团)有限公司是远宏地产的母公司。

毫无疑问,征地公司元宏信息科技出自元通系。

至少登陆1个快递总部

上海市规划和自然资源局官网显示家具打包,该地块位于青浦区西虹桥盘中路北侧26-06号地块。具体成交价33632万元,占地面积16616.4平方米,容积率2.2,总建筑面积36556.08平方米,成交底价9200元/平方米。

转让文件显示上海梅陇镇物流公司_3亿征地,上海将增设快递总部,该地块规划为商业服务和商务办公综合用地,按照上海市和青浦区的产业规划指导,将引进从事快递物流行业的企业总部.

地块概念设计方案解读为“当地地块拟引进快递物流技术、物流航空、快递物流金融服务等功能性总部”。包括计划建设国家物流技术实验平台,设立快递物流技术研发公司总部;成立物流航空集团公司总部;在地块内创建服务于快递物流行业的保险经纪公司和商业保理公司。

文件要求:项目综合验收通过后,一年内至少引进一家快递物流公司总部(含工商、税务登记)。受让方及其引进企业必须实现不低于0.50亿元/年的研发投入,不低于3.50亿元/年的营业额上海梅陇镇物流公司_3亿征地,上海将增设快递总部,并具有为物流行业提供分公司保费的能力保险经纪、商业保理等服务小于0.50亿元/年。

在实际执行中,青浦区商务委员会会同有关部门定期进行综合评估和监督核查。

青浦区为何引入快递物流产业总部?

没想到,上海的青浦区居然是物流巨头的隐蔽聚集地。在中国上市的七家领先的快递公司中,有五家总部设在青浦,现在有14家国家和地区快递总部。以圆通总部为起点,中通、韵达、安能、顺丰等快递物流企业相继进驻青浦。

规划 1 家酒店

另外,文件中提到,地块的商业和办公建筑面积将各占产能建设面积的50%,浮动比例不得超过5%。地上建筑限高80米上海梅陇镇物流公司画册书籍货运,允许酒店上海梅陇镇物流公司,酒店建筑限高80米,其他商业建筑限高24米。

该项目靠近国家会展中心。它是根据26-06地块的概念方案设计的。该地块计划由一座17层的高层办公楼、一座13层的酒店和两座3层的商业建筑组成。写字楼单体建筑面积18912.97㎡。裙楼一层为商务,二层及以上为办公。酒店单体建筑面积11539.988㎡。另外两座商厦的单体建筑面积分别为3189.96㎡和3023.67㎡。

最后,文件中提到,项目写字楼单元的分割面积不小于1000平方米,商业单元的分割面积不小于500平方米未经同意,不得设置公寓式办公室或公寓式酒店。 .

结束

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