上海满财搬家物流接到客户委托后两个小时内安排相关人员免费上门取货,全程保险,安全,放心,快捷。

上海满财搬家物流公司

专业.诚信.保障 值得您信赖的平台

免费服务热线:021-59143166

业务咨询电话:13262247598

上海惠南镇物流公司_自贸区增值楼市惠南玄桥段,东沪轴住宅区新价值出现

货运物流 2021-07-17 10:02:01

于丹丹

马建安

徐建德

孙华良

李国华

张永月

9月16日,“东沪轴住宅区新价值”研讨会在最新一期的公共伊泰一品花园售楼中心举行。本次活动由上海市房地产经济学会、上海易居房地产研究会主办,《新民周刊》、《东方早报》、新浪乐居协办,刚泰集团、易居协办中国。浦东新区宣桥镇市长马建安、副市长吴伟标,中国房地产估价师协会副会长、上海市房地产经纪人协会会长张永跃,常务副会长兼秘书长李国华-上海市房地产经济学会理事、刚泰集团董事长兼总裁徐建刚、易居中国易居资本执行总裁、《新地产》特刊主编孙华良新民周刊、起重机集团副总裁于丹丹等政府领导、房地产行业专家、学者、媒体记者等150余人及客户代表出席了活动。

近日,国务院正式批准设立中国(上海)自由贸易试验区。与会专家学者一致认为,上海自贸区的建立将是上海浦东乃至全国政治经济发展的方向。将在政治舆论、政策创新、产业经济、人口流动等方面产生一系列变化,未来几年整个自贸区将发生质的飞跃。尤其是上海自贸区的建设,将对楼市产生巨大的积极影响。未来上海东区由北向南的主要核心发展板块为:外高桥(600648)-张江-川沙-惠南宣桥-临港新城。巨大的发展潜力和强大的辐射带动效应将使东沪住宅发展轴成为高能“增长极”。

科瑞集团副总裁于丹丹

现在上海是世界上最大的大都市。未来十年,上海将以国际贸易中心、国际经济中心、国际金融中心、国际航运中心为核心规划发展,影响世界城市格局。从这四个中心来看,浦东拥有张江高科(600895)技园、康桥工业园、陆家嘴(600663)金融中心)、外高桥物流园、外高桥综合保税区、金桥出口加工区、浦东机场综合保税区、洋山保税港区、洋山深水港等建设项目,浦西仅依托大虹桥交通枢纽和漕河泾、闵行经济技术开发区的发展,可见其主攻方向上海未来的发展战场一定在浦东,而不是浦西。

浦东发展核心由多个点串联而成,形成“东上海轴”。政府率先启动了“商贸航空”两大中心,确立了上海东进发展的轨迹。自贸区+迪斯尼+洋山港的三大联动,逐渐揭示了上海东轴将成为上海未来发展的中心。

作为东沪轴的核心地段之一,惠南玄桥已从南汇行政中心转型为东沪垂直走廊的核心。过去,惠南玄桥板块是南汇区的政治、经济、文化中心;现在,惠南玄桥板块成为陆家嘴至临港新城黄金走廊的核心辐射区;未来,惠南玄桥板块将被定义为国际人居板块。

目前轨道交通16号线正在建设中,直接换乘2、7、11、13号线将大大缩短板块与市中心的距离。立体路网和轨道交通换乘站将推动行业地位提升,人流引进能力成倍增长。目前,浦东商品房均价为23309元/平方米,而惠南玄桥房均价为15600元/平方米。目前该板块均价远低于周边板块,属于低价位。未来在综合利好因素的引导下,该板块的住宅房价不仅将攀升至2万元的成交均价门槛,而且很快将触及3万元的成交均价,成为房地产价格的领头羊。在东沪轴线上。核心区崛起。同时必须指出,房地产的高质量塑造是房价上涨的根本保障。购房者不仅要享受区域发展的价值红利,更要享受高品质的住宅和生活保障。

目前,惠南玄桥板块正处于成长期。自贸区的建设,以及产业客户、教育从业者、旅游人才、高科技人才的逐步引进,都对板块内的房地产品质提出了要求。不断改进。刚泰集团打造的伊泰一品园引进星河原创团队,将伊泰一品园从建筑到花园上海惠南镇物流公司,从公寓到物业,涵盖星河的奢华品质理念,引导业主进入高端实景庄园文化生活体验。伊泰一品园高品质生活的塑造,将推动该板块楼盘的升级进程,吸引多元化的周边客户,满足高峰期人们对住宅功能空间的全新追求。必将成为上海东轴住宅区的标杆楼盘。

浦东新区宣桥镇镇长马建安

宣桥镇位于浦东新区中心城市开发区,属于中心城市群惠南综合区,处于连接南北的重要战略节点。宣桥镇总面积46平方公里,以南六公路为发展轴线,两侧有房地产和商务旅游。伊泰安邦、枫丹白露、赖美树、古北祥帝岭等中高端住宅社区在区域内形成了稳定的住宅客户群。上海野生动物园是全国首批5A级景区,年接待游客120万人次,形成巨大的潜在客流。轨道交通16号线起自龙阳路至临港新城,并经玄桥设立野生动物园站,为这些潜在客流向区域购买力转化增添了新动力。不仅如此,依托发达的交通网络,可快速到达市中心、浦东国际机场、迪士尼等城市的重要节点。宣桥镇距迪士尼乐园仅6公里,车程约5分钟;距浦东机场19公里,车程约15分钟。