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上海日式搬家公司_日媒称上海房价暴涨,被迫搬迁,在华日本人数量迅速增加

货运物流 2021-07-06 05:00:59

参考新闻网1月16日报道,日本媒体称,在上海重型设备迁移,被迫搬迁的日本居民人数正在迅速增加。背景是飞涨的房地产价格。由于人们认为出售比出租更有利可图,因此出租房屋的整体销售量有所增加,并且日本的存在受到了影响。

据日本经济新闻 1 月 16 日报道,“请在半年内搬家。” 2016年夏天,一名40岁的日本人在中国突然接到了这样的通知。日本人愤怒地说:“即使提出投诉,对方也说对象包括整栋楼的所有居民,因此他们不得不搬家。”

报道称,虽然之前也有房东不得不搬家的情况,但整栋楼的所有住户都成为空房对象的情况并不多见。仅2016年,上海就被认为至少有3栋建筑,受影响家庭近1000户。

Able Network 上海店的总经理铃木启幸说,这些不是家庭出售的公寓,而是投资公司和其他法人持有的用于出租的公寓。铃木认为,“(这些公司)似乎想将一栋建筑物作为一个整体出售,或者对其进行重建,然后分户出售。”

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据悉,与日本相比,中国的地主权力很大。如果房东在合同期内终止合同上海日式搬家公司_日媒称上海房价暴涨,被迫搬迁,在华日本人数量迅速增加,虽然承租人可以获得相当于2个月租金的终止费作为补偿,但突然搬家并不容易。由于租金上涨恰逢“住宅难民”的出现,周边住宅楼租金大幅上涨。也有很多居民支付的租金比以前高出 20% 到 30%。

报道称上海日式搬家公司大件机械运输,出现这种情况的背景是房地产价格暴涨,甚至当地居民都表示存在“泡沫”。即使是远离市中心的二手房上海日式搬家公司_日媒称上海房价暴涨,被迫搬迁,在华日本人数量迅速增加,150平米的价格也在1000万元左右。

在中国,法人在出售房屋时必须缴纳高额税款。因此,以前以法人名义出租的房屋很少出售。但随着房价上涨,即使交了税,卖也更赚钱的判断似乎越来越多。

报告称上海日式搬家公司,尽管上海市政府正在加紧调控,但房价上涨并未出现结束迹象。日本人在上海的困境可能会持续。

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