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上海搬家公司价格_上海长租公寓再曝造假:部分居民一次性付清4万元被迫搬迁

货运物流 2021-07-02 13:01:29

然而,此类案件最大的难点在于,公寓业主将收取的租金挪作他用,无法及时归还。房东和租客即使打赢了也拿不到钱。

文章| AI财经社田彦林

编辑 |季国华

本文由AI财经原创,《财经世界》周刊报道。未经许可,请勿在任何渠道或平台转载。必须对违法者进行调查。

01 租户:交了半年房租后上海搬家公司价格,房东要我这个月搬家

近日,上海蓝悦公寓多位租户向AI财经反映,原房东向蓝悦公寓支付了六个月或一年的租金后,要求他们尽快搬出。原因是蓝悦公寓未能按时向房东支付租金。

“合同是5月底签的,我一次交了六次押金,一次交了25000多块的房租,现在房东跟我说没收到钱,让我交移动。”租户告诉AI财经。因为即将大学毕业,她在浦东新区找到了一份工作。通过熟人,她以3700元的月租租了一套一居室的商业公寓。

但是在八月中旬,她突然接到了房东的电话。对方说她要收回房子,让她另找地方住。 “房东说中介跑了,答应给他的房租还没交上海搬家公司价格,我却交了半年的房租。”方方听到这个消息,有些懵,只能想到尽快报警。然而,在派出所里,她发现和她有同样遭遇的人不在少数。 “警方表示,当天已有23人报警,均与这间蓝悦公寓有关。”

方方向AI财经提供了与上海蓝悦企业管理咨询有限公司(以下简称“上海蓝悦”)签订的《房屋租赁合同》。天眼查APP显示,公司成立于2019年12月,注册资本50万元,法定代表人为吴敏。 8月19日,上海市奉贤区市场监督管理局以“无法联系到户籍或经营场所”为由,将该公司列入经营异常名单。

据了解,上海蓝悦负责房屋托管。方方的房东以每月4700元的高价收了房子,然后以比市价低几百元的价格出租出去。上海中原地产市场分析师卢文喜表示,这种“高收入低租”模式不仅被上海蓝悦等不知名的公司采用,很多知名长租公寓也通过这种方式达到了一定的市场份额。方法。 .

本以为完成学业后,他可以在上海有一个稳定的住所,但方方只能一边准备毕业论文一边收房租上海搬家公司价格_上海长租公寓再曝造假:部分居民一次性付清4万元被迫搬迁,继续寻找新房,在派出所、公司、出租屋。来回奔跑。

02 房东:房子托管签了三年,第一个月的房租亏了

楼主刘敏也很无奈。她不想逼房客,但如果8月底还没有收到房租,她必须采取强制措施,或者报警,不然会有点难看,把家人一起送过去。直播间,“孩子快上大学了,家里有3个老人要养。去年我和老公都做了手术,靠房租补贴家用。”

其实刘敏和上海蓝悦签的补充协议很明确:乙方超过30天未交房租,甲方有权解除本合同,收回房屋。由此造成的损失,乙方也将予以赔偿。

在刘敏与上海蓝悦签署的《房屋委托合同(管理公寓)》中,艾财经看到,今年5月底,她将自己在普陀区的房子委托给上海蓝悦,委托期限为2020年6月1日至2023年6月1日,按月交房租,4080元/月。合同中,刘女士还同意在第一年给予乙方30天的免租期,即今年6月1日至7月1日期间,上海蓝悦无需支付她的委托租金。

“委托房子也是一付一付,他们7月10号给我打了4080元的押金,应该是8月10号给我打了第一个月的正式租金,但那天晚上我打了蓝悦财务一个星期后,我联系不上他们。20号,老公又给他们打了电话,过了很久才接通,说老板跑了货运物流,大家都在找。”刘敏说,当时他选择了蓝月,为了省心,“我家装修的很好。以前可以租3800元还三元。现在4080元/月,性价比真的不高。蓝悦唯一的好处就是,告诉我三年内不用找租客,他们会负责维护,但没想到现在更麻烦了。”

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刘敏和上海蓝悦之间有两个频道。原本她在Q房网约了一位房客看房,但就在她即将签约时,一位房产中介的员工找到了她,并告知她上海蓝悦的存在。