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上海居民搬家_你可以不动就动。上海永嘉路的66户人家已经住了五年的新家了。

货运物流 2021-07-04 16:01:16

在35℃的高温中,徐汇区天平街道太原居委会的居民志愿者走出胡同,向正在紧张进行架空线施工的施工人员赠送了一碗刚煮好的绿豆岳阳路汤入口项目。

许多志愿者不再是太原居委会的居民。 2013年上海仓储配送,他们“爬行”了几十年的永嘉路492弄1-2号公屋,成为徐汇区进入21世纪后首例大规模整体置换搬迁案例。巷子搬进了位于徐汇区南部和闵行区的现代高层建筑,彻底改善了居住条件。

居民的满足并不止于此。通过整体置换统一释放空间资源,最快今年,修缮加固后的永嘉路492弄房屋将以社区活动中心和人才中心的形式重新开放使用。公寓。不仅搬出的居民还能“常回家看看”上海居民搬家,居住在衡山路复兴路历史文化区的周边居民也将拥有一个全新的公共空间。

“大粪臭”胡同的居民要求搬家

——楼上痰盂里的粪水会漏到楼下,天天和邻居吵架。多年来积累的住宅问题和安全隐患,让居民发出“尽快搬家”的衷心呼吁。

永嘉路492弄1-2号楼,位于衡府历史街区。是一座南北向的四层混合结构住宅。从空中看,狭长的建筑仿佛被强行“镶嵌”在东西两侧的小巷中间。整体置换前,66户同时住在这里。

永嘉路492弄1-2号楼俯视图。图中青色屋顶纵向排列的建筑是492巷的住宅。 图片来源:纪录片《永嘉路再会》截图。采访中,居民们一致认为,这部2013年拍摄的纪录片最全面地记录了492巷置换的关键阶段。

房子建于1967年,是典型的小梁薄板建筑,这也导致房子的设计寿命只有20年。据居民称,“建筑物本身并不可靠”。然而,这栋没有煤警卫、地板薄、墙壁容易开裂的房子,大多数居民已经在这里生活了40多年。

“这里原本是一个草棚,1960年代改造成简陋的公屋易碎玻璃物流,但居住条件极其恶劣,楼道6户共用2个水龙头,楼上痰盂里的粪肥会楼下天天漏水,漏水有邻居吵架。”许永年今年71岁,现在已经在龙武路银都路的高层社区住了5年。他回忆起自己住了45年的这座“危险的房子”。邻居们在走廊上。楼下的倾粪站刷痰盂、排队倒厕所的场景依然历历在目。 “走廊必须用钢板支撑,防止它们倒塌。黄美天的小巷里到处都是粪味,她从来不敢请人进屋。”

2013年5月,永嘉路492巷1-2号改造前巷道内景。图片来源:纪录片《告别永嘉路》视频截图

2018年8月,永嘉路492巷修复加固工程竣工。图片左侧为1-2号楼,图片中央的白墙是原倾粪站的位置。舒舒摄

如今,永嘉路492弄的建筑,经过翻修加固的钢筋混凝土“外衣”,从“弱风大”的小梁薄板房,变成了实心混凝土浇筑-放置板房。不过,上海旭方建业公司项目经理徐珏表示,2016年9月,永嘉路492弄的维修评估刚刚开始时,房子的状况确实令人担忧。它不仅缺乏抗震能力,而且地基承载力也超过了荷载。除了近50年来居民高强度高密度使用外,房屋混凝土构件存在明显安全隐患,局部结构甚至成为危险点,建筑基本处于严重损坏的状态。

除了简单的生活设施和房屋本身存在多重安全隐患外,被居民形容为“蚂蚁窝”的狭小居住空间也让人难以忍受。

家住208室的顾文芳结婚后搬到永嘉路。一家四口住在12.4平方米的房子里。 “我调侃自己是个‘收纳大师’,因为家里的东西我都能挂。”顾文芳的房子里,天花板中间的天花板上挂着几根挂衣杆,上面挂着塑料晾衣架。在阳台上,雨天只能在室内晾晒衣服。床边的墙上,有几个隐藏的格子用木板拼接起来,木板上也塞满了东西,不留空隙。

说起家里的生活空间,顾文芳的小儿子曾用“无法呼吸”、“牢狱”等词来形容。有限的居住空间迫使许多居民像顾文芳一样建造违章建筑。地点往往是亭台楼阁,设置的“违章空间”多用于烹饪和堆放杂物。即便如此,顾文芳和邻居们还是每天都要预约。三个家庭轮流做饭。 “炉子里多了一个人就没有办法掉头了。”