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上海宣桥镇物流公司_仲量联行:二季度上海物流地产净吸纳量创历史新高

货运物流 2021-08-03 15:01:27

中新网7月13日电(记者于军)上海房地产市场整体需求持续回暖。二季度物流地产净吸纳量28.600万平方米,创历史新高。

据仲量联行13日发布的《第二季度上海房地产市场回顾与展望报告》显示:全市甲级写字楼市场净吸纳45万平方米(共75万平方米)上半年),整体租金为中心商圈环比上涨0.3%服装被子托运,非中心商圈环比上涨0.7%。疫情后长期存在的租房需求正在逐渐释放。零售物业方面,得益于租赁市场的进一步回暖和近期新开项目的良好表现,净吸纳速度加快。政府继续加强对房地产市场的控制。全市一手商品房交易量环比下降家具打包运输,但仍处于较高水平,其中刚性需求和改善需求依然强劲。在平安收购凯德莱佛士资产组合部分股权等交易的带动下,投资市场成交额466亿元,交易量大幅增长。

二季度上海物流地产净吸纳量增至28.600万平方米,创2007年以来单季度新高。近郊金山区2个新项目落成并交付,新增供应24.300万平方米上海宣桥镇物流公司,成为2018年三季度以来单季最大新增供应。 虽然供应量大,但强劲的租赁需求并未显着影响空置率速度。全市大部分细分市场租赁进展良好上海宣桥镇物流公司,整体市场空置率从6.8%下降至5.9%。

仲量联行中国区产业及物流服务部联席主席黄辉认为,“二季度吸纳量的大幅增长,主要是第三方物流租赁需求旺盛。”他们主要来自国内外的一大批新兴物流企业。签署租约和一些租约更新。此外,电商、制造业等租赁需求也支撑了净吸纳上海宣桥镇物流公司_仲量联行:二季度上海物流地产净吸纳量创历史新高上海宣桥镇物流公司_仲量联行:二季度上海物流地产净吸纳量创历史新高,这些公司在临港和奉贤租赁了大量空间。

强劲的租赁需求和不断下降的空置率使得上海物流地产租金持续上涨。平均租金从0.7%小幅上涨至0.8%,达到1.52元/平方米/天。 (完)

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