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上海冰箱搬家_2000元在上海能租到什么样的房子?有图有真相

货运物流 2021-08-01 10:01:06

2017年,大学生租房潮来了。随着大量就业人员的涌入,上海的住房租赁市场将迎来新一波租房潮。不过,与往年毕业季租赁市场的需求高峰期不同,今年的市场形势有些出人意料。不仅很多地区挂牌的租金降了,部分房东甚至愿意降价10%。

另外,根据上海市劳动力资源管理信息系统的数据,2016年上海市高校毕业生首次就业(试用期)的平均月薪为4990元(税前)。在应届毕业生可负担的资金范围内,2000元在上海能租到什么样的房子?

乐居综合各大租房网站的最新数据发现,即使租金有所下降,目前在上海内环租单间也要4000元,内环单间租金为4000元环也是3000元/月左右。盘点了一下,发现能在中外环之间找到一套2000元的单间,真是福气。如果你想以同样的价格租一套家具齐全的房子,你可能要到上海外环或交环才能找到。

中外环:一居室2000元,不提供家具

“逃离京沪广深”的话题近年来登上热搜榜,“房租贵难租”是很多年轻人的一致呼声。在此,在毕业季开始之际,现在上海的房租情况如何?

据中原地产数据,4月份上海租金环比下降1.09%,同比下降4.38%。平均租金为每平方米77.7元。 90个月后上海租金首次下降; 5月上海租金涨幅不大。在持续冷清的市场中,不乏区域挂牌降租,部分房东甚至愿意降价10%。

整体交易是否被冻结,一些热门聚集地是否也受到影响?近日,乐居走访中外环多个区域,发现在整体成交放缓的背景下,各区域租金均有所下调。在静安、虹口、闵行,多位大型中介工作人员表示,“今年租房市场不好,整体租金比去年下降了10%。 “一室一厅房租价格在2300-3200元/月。二、房间价格在3800-4500元/月左右。”其中,在中环和外环之间找到一套2000元的单间并不容易,“即使能找到房子,室内家具也不完整。”

在经纪人李先生的带领下上海冰箱搬家,乐居总编辑终于找到了一套2000元/月的单间户型。小区位于静安区地铁1号线彭浦新村站约2公里处。走进租来的房子,没有床、衣柜、洗衣机等常见家具。整个房间都是空的。李先生说:“房租便宜,因为房东什么家具都不愿意买。如果是配套齐全,就在地铁站附近,月租金至少要2600-2800元。”据悉,该房最低租金为2000元/月。

“租金价格的下降主要是受到房东租金转售的影响。”据闵行区一家中介店的经纪人介绍上海冰箱搬家_2000元在上海能租到什么样的房子?有图有真相,在过去的两个月里,该地区高达30%的客户被转卖出租。与此同时,近两年上海拆迁力度加大,二三线城市回流人数增多,导致租房需求下降。

为了让您更详细的了解每环路2000元可以出租哪些房屋,乐居根据租赁网站查询了环路内几个主要区域的出租房屋,仅供您参考参考。

远郊环:一居室2000元,价格面议

在远郊,乐居考察宝山、松江两区,发现一居室的租金在2200-2800元/月左右,两居室的均价在2800-2800元左右。每月4000元。出租价格在4500-5500元/左右。对于楼层较低的建筑,一居室公寓的价格约为每月人民币2,200-2,600元。两房一厅的价格并不便宜,均价在3800元/月左右。

“2000元/月的配套设施很难找上海冰箱搬家,离地铁口远点比较容易找。”经纪人小陈说,他手头正好有一套2000元的房子出租。

在小陈的推荐下,乐居主编来到松江新城新镇街附近的一户人家。出乎我意料的是,这和中外环2000元的配套上市是一样的。这个房源没有冰箱、洗衣机、电磁炉等设备,甚至没有床。另外,虽然房子位于14楼,采光充足,但室内装修陈旧,厨房墙壁是黑色的。

链家官网显示,虽然松江区2000元一居室公寓不多,但今年3月31日挂牌,看房记录不多。 “如果你觉得房租太贵了,你可以坐下来谈谈房租。”小陈也说。


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